Jeśli szukasz działki w spokojnej okolicy i z pięknym widokiem - nie czekaj, ta działka jest dla Ciebie - umów się na prezentację już dziś! Cena do rozmów.

Prezentujemy Państwu wyjątkową, malowniczą działkę pod budowę domu, o powierzchni 3417m2,

Działka budowlana położona jest w spokojnej miejscowości Trzepowo. Zaledwie kilkaset metrów od wyciągu narciarskiego. Jedynie 6km dzieli działkę od pełnego atrakcji Przywidza oraz jeziora Przywidzkie Wielkie. Z jeziora wypływa Wietcisa, która swój dopływ ma kilka metrów od działki. Znajdująca się na jeziorze wyspa objęta jest rezerwatem przyrody. 5 km od Trzepowa znajduję się również hala widowiskowo-sportowa Arena Przywidz.
Urokliwość miejsca umożliwia bardzo ciekawe zagospodarowanie działki pod własne plany.

Działka jest położona w Trzepowie, gmina Przywidz przy drodze 221. Dojazd do asfaltu w postaci 100m odcinka prywatnej drogi. Mimo bliskości drogi wojewódzkiej, na działce panuje przyjemna cisza.

Na działce jest kanalizacja co jest atutem. Media w postaci prądu i wody są tuż obok we wcześniej wspomnianej drodze. Bliskość szkoły to kolejny plus. Działka z dwóch stron sąsiaduje z małymi zagajnikami.

Media: działka posiada dostęp do kanalizacji, wodociąg znajduje się 12m od działki, energia elektryczna poprzez przyłącza napowietrzne.

MPZP. Działka w planie ujęta jest jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
8.1 Ilość kondygnacji, wysokość dla zabudowy o funkcji wiodącej: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza)
Max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m od
poziomu terenu przy wejściu do budynku.
8.2 Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów
o max. wymiarach 10x18m (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni oraz zabudowy towarzyszącej).
8.3 Dachy: Dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej:
a) 40á45 przy ściance kolankowej o wysokości do 0,5 m.
b) 22á25 przy ściance kolankowej o wysokości od 0,9 m do 1,5 m.
8.4 Kształtowanie formy architektonicznej: Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całego
zespołu zabudowy w obrębie strefy lub działki.
8.5 Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.
8.6 Mała architektura: Dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związanej z funkcją wiodącą. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.
8.7 Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu; nie dotyczy budynków istniejących.

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone!
Jeśli jesteś zainteresowany/a tą ofertą, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania!