Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Urokliwa działka budowlana położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz rzeki Wietcisa!
Idealna nieruchomość na indywidualną rekreację lub pod budowę wymarzonego domu!

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Przywidz, w miejscowości Trzepowo, nad rzeką Wietcisą, przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej nr 221 i nr 233.
W niedalekiej odległości znajduje się Ośrodek narciarski Trzepowo oraz jezioro Łąkie.

Odległości:

od Kościerzyny ok. 20 km,

od Kartuz ok. 20 km,

od Gdańska ok. 44 km,

jezioro Łąkie ok. 3km,

Ośrodek narciarski Trzepowo ok. 4km.

Nieruchomość
Działka budowlana o powierzchni 2997 m2, kształt nieregularny. Działka jest niezagospodarowana. Ukształtowanie terenu lekko nachylone w kierunku drogi gruntowej, bardziej stroma przy lesie. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Do działki prowadzi utwardzona droga. Dostęp do drogi oddzielony rowem melioracyjnym.
W ewidencji gruntów oznaczona jako Rola kl.RV oraz Pastwiska kl.PsIV.

Media:
Przyłącze energetyczne doprowadzone do działki, skrzynka znajduje się przy granicy działki.

Informacje dodatkowe
Do działki zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na: budowie budynku mieszkalnego, jednorodzinnego z funkcją usług wynajmu pokoi - wraz z niezbędną infrastrukturą dla przedmiotowej inwestycji.

Wymogi wynikające z wydanych Warunków Zabudowy:

linie zabudowy: 100m od brzegu rzeki, 6m od drogi wewnętrznej, 12m od granicy lasu,

wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: max 12%,

maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 14,5m,

dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego 9m (2 kondygnacje - w tym poddasze użytkowe),

dopuszczalna wysokość budynku gospodarczo-garażowego - 6m,

geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 18 do 25 stopni lub od 30 do 45 stopni,

Atuty

Bliska odległość do Trójmiasta.

W niedalekiej odległości stok narciarski, umożliwiający korzystanie ze sportów zimowych, natomiast bliskość jeziora i rzeki zapewnia odpoczynek nad wodą.

Ta niezwykła parcela oferuje wyjątkową harmonię z naturą, zapewniając idealne warunki do budowy wymarzonego domku.

Okolica niewątpliwie zapewniająca ciszę i spokój. Doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta.

Zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.